1993〜2003年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
神奈川県
58.9万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
60.0万円/㎡
前年比-2.4%
ライオンズマンション藤沢東
神奈川県藤沢市大鋸一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,641万円
65.8万円/㎡
2,165
3,816
5,467
7,118
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,816万円〜5,467万円
54.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション藤沢東
4,180万円（59.2万円/㎡）/ 6階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,180万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.28㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/09/27 | 4,090万円 | 60.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,870万円 | 61.6万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/02 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/30 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリオ藤沢八番館 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤沢ガーデンハウス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,898万円 | 74.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション藤沢弥勒寺 藤沢市弥勒寺一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は藤沢市の平均と比較して1.3%割安です。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
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